新竹市新竹市興中街25號3F/5F
2016-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 257 萬 10.3 萬/坪 × 25.06 坪
權狀坪數25.06 坪
主建物23.65 坪
公設比5.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.06 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪25.06 坪
土地坐落 竹蓮段 937 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 14.8
興中街中位 17.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 30%比興中街中位 低 42%比新竹市 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,703 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。