新竹市新竹市中清路一段372號
2020-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,139 萬 18.5 萬/坪 × 61.47 坪
權狀坪數61.47 坪
主建物58.18 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.47 坪
└ 主建物 58.18 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 25.92 坪
0 坪61.47 坪
土地坐落 中寮段 965-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 35.1
中清路一段中位 19.9
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 低 47%比中清路一段中位 低 7%比新竹市 2020 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,139 萬
+55%
2026 年推估1,764 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 625 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）911 萬
每月月付34,137 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。