新竹市新竹市明湖路393巷12弄4號
2014-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 16.5 萬/坪 × 70.9 坪
權狀坪數70.9 坪
主建物61.16 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 70.9 坪
└ 主建物 61.16 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 82.22 坪
0 坪82.22 坪
土地坐落 古峰段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
明湖路中位 14.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 11%比新竹市 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。