新竹市新竹市文化街106號
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,199 萬 51.9 萬/坪 × 61.68 坪
權狀坪數61.68 坪
主建物35.41 坪
公設比39.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.68 坪
└ 主建物 35.41 坪
└ 公設等 26.27 坪
土地持分 19.61 坪
0 坪61.68 坪
土地坐落 親仁段一小段 25-21 地號
價格拆解
成交總價3,199 萬
其中車位−108 萬
扣車位後房價3,091 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
文化街中位 29.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 74%比新竹市 2014 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,473 萬
每月月付92,641 元
30 年總利息862 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（108 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。