新竹市新竹市光華二街72巷79號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 31.1 萬/坪 × 69.24 坪
權狀坪數69.24 坪
主建物58.58 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 69.24 坪
└ 主建物 58.58 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪69.24 坪
土地坐落 自由段 25-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
光華二街中位 17
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比光華二街中位 高 83%比新竹市 2012 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。