新竹市新竹市光華二街72巷79號

2012-11-12 實價登錄成交明細

成交總價 2,150 萬 31.1 萬/坪 × 69.24 坪

權狀坪數69.24 坪

主建物58.58 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 69.24 坪

└ 主建物 58.58 坪

└ 公設等 10.66 坪

土地持分 52.64 坪

0 坪69.24 坪

土地坐落 自由段 25-2 地號

成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪

本筆成交 31.1

本棟中位 31.1

光華二街中位 17.1

新竹市 2012 年中位 17.9

比本棟中位高 0%比光華二街中位高 82%比新竹市 2012 年中位高 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）430 萬

貸款（8 成）1,720 萬

每月月付64,438 元

30 年總利息600 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。