新竹市新竹市長春街158巷1弄13號5F/5F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 509 萬 14 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
主建物27.19 坪
公設比16.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 光武段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 22.2
長春街中位 27.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 37%比長春街中位 低 50%比新竹市 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）407 萬
每月月付15,255 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。