新竹市新竹市大庄路120號

2017-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,600 萬 18.5 萬/坪 × 86.74 坪

權狀坪數86.74 坪

主建物86.74 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 86.74 坪

└ 主建物 86.74 坪

土地持分 38.03 坪

0 坪86.74 坪

土地坐落 香中段 1196-3 地號

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

本棟中位 22.1

大庄路中位 17

新竹市 2017 年中位 21

比本棟中位低 16%比大庄路中位高 9%比新竹市 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳6衛

型態透天厝

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。