新竹市新竹市東門街32之3號
2022-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,374 萬 139.4 萬/坪 × 24.2 坪
權狀坪數24.2 坪
主建物24.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.2 坪
└ 主建物 24.2 坪
土地持分 43.56 坪
0 坪43.56 坪
土地坐落 榮光段一小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.4 萬/坪
本筆成交 139.4
東門街中位 30.3
新竹市 2022 年中位 28
比東門街中位 高 360%比新竹市 2022 年中位 高 398%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,374 萬
+25%
2026 年推估4,218 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 844 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）675 萬
貸款（8 成）2,699 萬
每月月付101,123 元
30 年總利息941 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。