新竹市新竹市高翠路160巷128號3F/5F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 16.1 萬/坪 × 55.9 坪
權狀坪數55.9 坪
主建物24.97 坪
公設比49.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.9 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 30.93 坪
土地持分 30.91 坪
0 坪55.9 坪
土地坐落 高翠段 222 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
高翠路中位 23.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比高翠路中位 低 33%比新竹市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。