新竹市新竹市湳雅街218巷10號
2012-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 12.9 萬/坪 × 51.93 坪
權狀坪數51.93 坪
主建物35.53 坪
公設比23.6%
這筆買到什麼
建物 51.93 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 19.33 坪
0 坪51.93 坪
土地坐落 自由段 588 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價668 萬
扣車位後房價668 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
湳雅街中位 19.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比湳雅街中位 低 34%比新竹市 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。