新竹市新竹市西濱路一段186之31號
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 15.5 萬/坪 × 70.53 坪
權狀坪數70.53 坪
主建物62.89 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.53 坪
└ 主建物 62.89 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 20.34 坪
0 坪70.53 坪
土地坐落 東濱段 309-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
西濱路一段中位 17.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比西濱路一段中位 低 13%比新竹市 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。