新竹市新竹市世界街48號11F/14F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 22 萬/坪 × 46.46 坪
權狀坪數46.46 坪
主建物21.27 坪
公設比45.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.46 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 25.19 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪46.46 坪
土地坐落 復中段 830 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22.6
世界街中位 25.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 3%比世界街中位 低 13%比新竹市 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-07-31 5F/14F 2房2廳1衛 · 46.46 坪 37.5 萬/坪總 1,740 萬 2020-10-30 4F/14F 2房1廳1衛 · 46.46 坪 25.8 萬/坪總 1,200 萬 2019-11-22 6F/14F 2房2廳1衛 · 56.62 坪 19.4 萬/坪總 1,100 萬 2015-12-22 8F/14F 2房2廳1衛 · 46.46 坪 23 萬/坪總 1,070 萬 2015-08-28 10F/14F 2房2廳1衛 · 46.46 坪 22.6 萬/坪總 1,050 萬 2015-07-05 6F/14F 2房2廳1衛 · 56.62 坪 19.4 萬/坪總 1,100 萬 2015-02-16 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.46 坪 22 萬/坪總 1,020 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。