新竹市新竹市中華路四段411巷13之1號
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 8.2 萬/坪 × 96.23 坪
權狀坪數96.23 坪
主建物77.82 坪
公設比5.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 96.23 坪
└ 主建物 77.82 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 36.14 坪
0 坪96.23 坪
土地坐落 力行段 684 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
中華路四段中位 17.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中華路四段中位 低 52%比新竹市 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。