新竹市新竹市宮口街33巷13號2F/5F
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 8.5 萬/坪 × 39.59 坪
權狀坪數39.59 坪
主建物23.21 坪
公設比33.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.59 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 16.38 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪39.59 坪
土地坐落 大庄段 99 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
宮口街中位 12
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比宮口街中位 低 29%比新竹市 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。