新竹市新竹市光華街101巷16號
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 30.8 萬/坪 × 85.54 坪
權狀坪數85.54 坪
主建物78.52 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.54 坪
└ 主建物 78.52 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪85.54 坪
土地坐落 光華段 321 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
光華街中位 19.6
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 57%比新竹市 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。