新竹市新竹市關新路19巷113號2F/15F
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,256 萬 23.9 萬/坪 × 52.54 坪
權狀坪數52.54 坪
主建物29.22 坪
公設比39.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 52.54 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 23.32 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪52.54 坪
土地坐落 長春段 1341-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,256 萬
扣車位後房價1,256 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 25.9
關新路中位 26.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 8%比關新路中位 低 10%比新竹市 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,005 萬
每月月付37,644 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。