新竹市新竹市經國路一段379巷10弄17號6F/7F

2014-01-14 實價登錄成交明細

成交總價 95 萬 10.9 萬/坪 × 8.72 坪

權狀坪數8.72 坪

主建物6.49 坪

公設比25.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 8.72 坪

└ 主建物 6.49 坪

└ 公設等 2.23 坪

土地持分 1.13 坪

0 坪8.72 坪

土地坐落 民主段一小段 66 地號

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪

本筆成交 10.9

本棟中位 13.3

經國路一段中位 22.1

新竹市 2014 年中位 18.2

比本棟中位低 18%比經國路一段中位低 51%比新竹市 2014 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）19 萬

貸款（8 成）76 萬

每月月付2,847 元

30 年總利息26 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層6F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。