新竹市新竹市境福街141巷60弄16號
2025-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 21.4 萬/坪 × 95.07 坪
權狀坪數95.07 坪
主建物95.07 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 95.07 坪
└ 主建物 95.07 坪
土地持分 43.05 坪
0 坪95.07 坪
土地坐落 福林段 885 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
境福街中位 19.7
新竹市 2025 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比境福街中位 高 9%比新竹市 2025 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,030 萬
+1%
2026 年推估2,057 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓部分面積加蓋其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。