新竹市新竹市光復路二段298巷7弄12號4F/7F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 18.6 萬/坪 × 48.64 坪
權狀坪數48.64 坪
主建物30.71 坪
公設比29%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.64 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 17.93 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪48.64 坪
土地坐落 光復段 944 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.3
光復路二段中位 21.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 4%比光復路二段中位 低 12%比新竹市 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。