新竹市新竹市五福路一段19巷19弄2號
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.1 萬/坪 × 49.68 坪
權狀坪數49.68 坪
主建物44.86 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.68 坪
└ 主建物 44.86 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 41.41 坪
0 坪49.68 坪
土地坐落 五福段 194 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 25.2
五福路一段中位 11.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 52%比五福路一段中位 高 2%比新竹市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
五福路一段19巷17弄8號 20.6 萬/坪 五福路一段1巷7號 17.3 萬/坪 五福路一段1巷35弄27號 19.1 萬/坪 五福路一段1巷5號 11.5 萬/坪 五福路一段11巷8弄5號 29.1 萬/坪 五福路一段19巷22弄13號 18.8 萬/坪 五福路一段19巷23弄5號 14.4 萬/坪 五福路一段19巷24弄22號 18.2 萬/坪 五福路一段19巷24弄18號 13.2 萬/坪 五福路一段550巷61號 14.1 萬/坪 五福路一段550巷18號 14.1 萬/坪 五福路一段19巷22弄16號 19 萬/坪 五福路一段550巷4號 10.1 萬/坪 五福路一段1巷1號 10 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。