新竹市新竹市興學街48號5F/5F
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.5 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物23.1 坪
公設比6.6%
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 新興段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 10.5
興學街中位 16.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 19%比興學街中位 低 26%比新竹市 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。