新竹市新竹市大湖路71巷3弄109號
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 6.3 萬/坪 × 65.1 坪
權狀坪數65.1 坪
主建物59.4 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 65.1 坪
└ 主建物 59.4 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 44.25 坪
0 坪65.1 坪
土地坐落 青山段 438 地號（共 39 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
大湖路中位 10.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比大湖路中位 低 42%比新竹市 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人共二人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。