新竹市新竹市新莊街175號4F/7F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 633 萬 18.1 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物22 坪
公設比29%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 22 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 長春段 637 地號
價格拆解
成交總價633 萬
扣車位後房價633 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 37
新莊街中位 22.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 51%比新莊街中位 低 21%比新竹市 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。