新竹市新竹市明湖路648巷104弄69號
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 12 萬/坪 × 76.69 坪
權狀坪數76.69 坪
主建物69.28 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 76.69 坪
└ 主建物 69.28 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 44.61 坪
0 坪76.69 坪
土地坐落 雅溪段 1171-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
明湖路中位 14.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 19%比新竹市 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。