新竹市新竹市光復路一段576巷15號
2020-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 22,000 萬 38.4 萬/坪 × 573.62 坪
權狀坪數573.62 坪
主建物573.62 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 573.62 坪
└ 主建物 573.62 坪
土地持分 584.33 坪
0 坪584.33 坪
土地坐落 國道段 637 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
光復路一段中位 21.4
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 高 79%比新竹市 2020 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交22,000 萬
+54%
2026 年推估33,984 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11,984 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,400 萬
貸款（8 成）17,600 萬
每月月付659,367 元
30 年總利息6,137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；未登記建物；機電設備；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。