新竹市新竹市金雅路100號1F/12F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 34.3 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物14.36 坪
公設比29.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 19.87 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 金雅段 206 地號
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價800 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
金雅路中位 26.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比金雅路中位 高 30%比新竹市 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。