新竹市新竹市中華路二段727號
2014-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 5.1 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
主建物52.82 坪
公設比7.6%
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
└ 主建物 52.82 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪58.91 坪
土地坐落 南門段四小段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 14
中華路二段中位 31.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 64%比中華路二段中位 低 84%比新竹市 2014 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。