新竹市新竹市明湖路749號
2014-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 9.3 萬/坪 × 15.11 坪
權狀坪數15.11 坪
主建物9.37 坪
公設比38%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 15.11 坪
└ 主建物 9.37 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪15.11 坪
土地坐落 柴橋段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 12.5
明湖路中位 14.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 26%比明湖路中位 低 37%比新竹市 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。