新竹市新竹市博愛街43巷16號2F/5F
2014-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 27.6 萬/坪 × 20.85 坪
權狀坪數20.85 坪
主建物20.85 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.85 坪
└ 主建物 20.85 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪20.85 坪
土地坐落 東山段二小段 70 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 34.5
博愛街中位 25.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 20%比博愛街中位 高 7%比新竹市 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。