新竹市新竹市西濱路一段118號
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 9.7 萬/坪 × 66.73 坪
權狀坪數66.73 坪
主建物53.01 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 66.73 坪
└ 主建物 53.01 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 26.93 坪
0 坪66.73 坪
土地坐落 東濱段 596-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
西濱路一段中位 18
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比西濱路一段中位 低 46%比新竹市 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。