新竹市新竹市明湖路478之2號
2017-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,910 萬 15.6 萬/坪 × 122.18 坪
權狀坪數122.18 坪
主建物87.95 坪
公設比10.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 122.18 坪
└ 主建物 87.95 坪
└ 公設等 34.23 坪
土地持分 50.12 坪
0 坪122.18 坪
土地坐落 柴橋段 622-4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
明湖路中位 14.8
新竹市 2017 年中位 21
比明湖路中位 高 5%比新竹市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。