新竹市新竹市美之城90巷12號
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 11.8 萬/坪 × 26.5 坪
權狀坪數26.5 坪
主建物26.5 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.5 坪
└ 主建物 26.5 坪
土地持分 22.48 坪
0 坪26.5 坪
土地坐落 東香段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
美之城中位 13.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比美之城中位 低 13%比新竹市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共有人二人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。