新竹市新竹市東大路一段226號11F/12F
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 23.8 萬/坪 × 33.97 坪
權狀坪數33.97 坪
主建物24.38 坪
公設比18.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.97 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪33.97 坪
土地坐落 復中段 827-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 30
東大路一段中位 25.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 21%比東大路一段中位 低 7%比新竹市 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。