新竹市新竹市明湖路57巷1號
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 18.6 萬/坪 × 147.73 坪
權狀坪數147.73 坪
主建物126.73 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 147.73 坪
└ 主建物 126.73 坪
└ 公設等 21 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪147.73 坪
土地坐落 新興段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
明湖路中位 14.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 25%比新竹市 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。