新竹市新竹市寶山路452巷16弄3號
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 19.8 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物49.03 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 49.03 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 科學段一小段 202-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 23.2
寶山路中位 21
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 15%比寶山路中位 低 6%比新竹市 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。