新竹市新竹市中山路640巷498號8F/10F
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 14.1 萬/坪 × 46.76 坪
權狀坪數46.76 坪
主建物21.72 坪
公設比47.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.76 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 25.04 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪46.76 坪
土地坐落 唐高段 847 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
中山路中位 22.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 36%比新竹市 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。