新竹市新竹市成德路205號5F/5F

2015-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 9 萬/坪 × 33.41 坪

權狀坪數33.41 坪

主建物21.73 坪

公設比25.4%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 33.41 坪

└ 主建物 21.73 坪

└ 公設等 11.68 坪

土地持分 7.48 坪

0 坪33.41 坪

土地坐落 曲溪段 34 地號

成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪

本筆成交 9

本棟中位 9.3

成德路中位 11.6

新竹市 2015 年中位 19.6

比本棟中位低 3%比成德路中位低 22%比新竹市 2015 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。