新竹市新竹市東大路二段571號
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 20.9 萬/坪 × 114.93 坪
權狀坪數114.93 坪
主建物99.43 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 114.93 坪
└ 主建物 99.43 坪
└ 公設等 15.5 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪114.93 坪
土地坐落 福林段 713-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
東大路二段中位 23.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比東大路二段中位 低 12%比新竹市 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。