新竹市新竹市東大路二段555號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 487 萬 16.4 萬/坪 × 29.26 坪
權狀坪數29.26 坪
主建物13.92 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.26 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪29.26 坪
土地坐落 福林段 703 地號
價格拆解
成交總價487 萬
其中車位−48 萬
扣車位後房價439 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 19.9
東大路二段中位 23.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 18%比東大路二段中位 低 31%比新竹市 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（48 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。