新竹市新竹市育英路42號
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 29.3 萬/坪 × 53.94 坪
權狀坪數53.94 坪
主建物21.7 坪
公設比44.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.94 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 32.24 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪53.94 坪
土地坐落 聚吉段 111-2 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
育英路中位 21.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比育英路中位 高 36%比新竹市 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：登記名義人共2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。