新竹市新竹市大庄路56巷5弄2號
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 15.1 萬/坪 × 77.76 坪
權狀坪數77.76 坪
主建物63 坪
公設比0.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 77.76 坪
└ 主建物 63 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 23.02 坪
0 坪77.76 坪
土地坐落 香中段 1058 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
大庄路中位 17
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比大庄路中位 低 11%比新竹市 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：登記名義人共2人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。