新竹市新竹市明湖路648巷18弄218號
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,062 萬 19 萬/坪 × 108.35 坪
權狀坪數108.35 坪
主建物103.15 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 108.35 坪
└ 主建物 103.15 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 75.7 坪
0 坪108.35 坪
土地坐落 雅溪段 293-109 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20.1
明湖路中位 14.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比明湖路中位 高 28%比新竹市 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,650 萬
每月月付61,801 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。