新竹市新竹市湳雅街147巷63弄20號
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,697 萬 25.8 萬/坪 × 104.66 坪
權狀坪數104.66 坪
主建物94.84 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.66 坪
└ 主建物 94.84 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 36 坪
0 坪104.66 坪
土地坐落 武陵段 166-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
湳雅街中位 19.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比湳雅街中位 高 33%比新竹市 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）539 萬
貸款（8 成）2,158 萬
每月月付80,832 元
30 年總利息752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。