新竹市新竹市境福街74巷24號4F/5F
2014-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 17.7 萬/坪 × 28.74 坪
權狀坪數28.74 坪
主建物17.96 坪
公設比26.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.74 坪
└ 主建物 17.96 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 13.67 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 福林段 142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 25.4
境福街中位 19.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 30%比境福街中位 低 11%比新竹市 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。