新竹市新竹市湳中街68號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 10.9 萬/坪 × 51.38 坪
權狀坪數51.38 坪
主建物51.38 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 51.38 坪
└ 主建物 51.38 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪51.38 坪
土地坐落 武陵段 464 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
湳中街中位 16.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比湳中街中位 低 36%比新竹市 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。