新竹市新竹市武陵路271巷64弄13號
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 13.2 萬/坪 × 56.13 坪
權狀坪數56.13 坪
主建物21.47 坪
公設比43.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.13 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 34.66 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪56.13 坪
土地坐落 舊社段 70 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
武陵路中位 17.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比武陵路中位 低 25%比新竹市 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。