新竹市新竹市長春街62巷2號12F/13F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 17.1 萬/坪 × 45.12 坪
權狀坪數45.12 坪
主建物28.88 坪
公設比25.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.12 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 16.24 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪45.12 坪
土地坐落 長春段 1023 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 24
長春街中位 27.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 29%比長春街中位 低 39%比新竹市 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場堪查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。