新竹市新竹市建中路50號5F/12F

2013-09-23 實價登錄成交明細

成交總價 980 萬 22.5 萬/坪 × 43.57 坪

權狀坪數43.57 坪

主建物26.47 坪

公設比31.3%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 43.57 坪

└ 主建物 26.47 坪

└ 公設等 17.1 坪

土地持分 8.78 坪

0 坪43.57 坪

土地坐落 光復段 1316 地號

成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪

本筆成交 22.5

本棟中位 22.9

建中路中位 20.2

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位低 2%比建中路中位高 11%比新竹市 2013 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。