新竹市新竹市關東路209號3F/8F
2013-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 19.4 萬/坪 × 43.14 坪
權狀坪數43.14 坪
主建物27.87 坪
公設比25%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.14 坪
└ 主建物 27.87 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪43.14 坪
土地坐落 長春段 8 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.8
關東路中位 25.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 2%比關東路中位 低 24%比新竹市 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。