新竹市新竹市東大路二段446巷108號4F/4F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11.8 萬/坪 × 22.04 坪
權狀坪數22.04 坪
主建物19.41 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.04 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪22.04 坪
土地坐落 舊社段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
東大路二段中位 23.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比東大路二段中位 低 50%比新竹市 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。